区块链与房地产 区块链的商品房市场分析

今天给大家聊到了区块链的商品房市场分析，以及区块链与房地产相关的内容，在此希望可以让网友有所了解，最后记得收藏本站。

区块链+供应链金融：市场竞品分析

一、行业背景

供应链金融是银行将核心企业和上下游企业联系在一起提供灵活运用的金融产品和服务的一种融资模式。供应链金融上下游的融资服务通常围绕核心企业所展开。由于核心企业通常对上下游的供应商、经销商在定价、账期等方面要求苛刻，供应链中的中小企业常出现资金紧张、周转困难等情况。解决中小微企业资金流通困难的问题，风控是互联网供应链金融平台最大的困扰。这也导致了在：应收账款类、预付类、存货融资和信用贷款四种融资类型中，以应收账款类规模最大。

传统供应链金融核心痛点：

1.供应链上游中小企业融资难、成本高

核心企业的应付账款资产无法逐级流转，保理业务不可贯穿整条供应链。二、三级供应商资金需求得不到满足导致产品质量问题

2.商票使用场景受限，转让难度较大

商票的使用受制于企业的信誉，贴现的到账时间难以把控；供应商之间的结算约定，缺少系统化的自动触发机制；在多环节参与的供应链金融业务中，对回款保障缺少可信的技术手段

3.金融机构操作风险与成本较高

金融机构在贸易背景核实、可靠质权、回款控制等方面操作与风险成本均较高，而贸易链条中的企业或平台又难以自证，金融机构开展供应链金融业务的成本、风险和收益较难平衡

二、市场规模

据艾瑞最新的《2018年中国供应链金融行业研究报告》显示：

在我国，工业企业的 应收账款已经具备一定的体量 ，为开展相应的供应链融资奠定了基础。然而，供应链融资的规模远不及基础的应收账款融资规模。

而根据调查显示，中小企业贷款需求指数持续大于50%，说明 企业融资需求持续存在 。

三、确定竞品

区块链技术是一种分布式账本技术，具有 去中心化、不可篡改、高安全性和智能合约 等技术特征，保证信息的完整与可靠性，能够有效解决交易过程中的信任和安全问题。

1.核心企业在区块链上对资产的确权，包括债权凭证真实有效性的核对与确认，区块链不可篡改的特点保证债权凭证本身不能造假，证明债权凭证流转的真实有效性，可逐级进行拆分转让， 实现核心企业的信用穿透 ，从而解决链上供应商企业融资难的问题。

2.链上数据均可追溯根源， 节省了金融机构大量的线下尽调、验证交易信息真实性的人力物力成本 ，为银行或互联网金融机构的风控系统补充。供应商依托核心企业的信用传递，能享受更快捷高效的融资服务，有效解决融资难融资贵的问题。

3.在这个信任的生态中，核心企业的信用可以转化为线上数字权证， 通过智能合约防范履约风险 ，使信用可沿供应链条有效传导，降低合作成本，提高履约效率。更为重要的是，当数字权证能够在链上被锚定后，通过智能合约还可以实现对上下游企业资金的拆分和流转，极大的提高了资金的转速，实现自动清算。

目前国内已经有多家企业从区块链技术着手，布局供应链金融市场，我们选取以下4个竞品进行剖析研究，分析区块链+供应链金融的解决方案。

微企链 ：截至2018年10月底，融资金额近300亿元，供应商近3000家。

中企云链 ：已注册企业24793家；开立云信681亿元；保理融资360亿元；累计交易2016亿元。

中建电商+招行 ：有效交易136笔；融资总金额20560万。

浙商银行“应收款链平台” ：截至2018年6月末，浙商银行应收款链平台已辐射企业1800多户，累计签发2600多笔应收款，金额合计260多亿元。

四、竞品核心功能分析

1、 微企链 ：让你的应收账款流动起来

产品介绍：

微企链以源自核心企业的应收账款为底层资产，通过腾讯区块链技术实现债权凭证的转让拆分。其中，在原始资产登记上链时，通过对供应商的应收账款进行审核校验与确权，确认贸易关系真实有效，以保证上链资产的真实可信。债权凭证可基于供应链条进行层层拆分与流转，每层流转均可完整追溯登记上链的原始资产，以实现核心企业对多级供应商的信用穿透。

业务流程：

1.核心企业注册认证

2.平台审核、银行授信批额度

3.核心企业与微企链系统对接

4.核心企业发布ABS/ABN需求

5.供应商注册认证

6.提交发票+合同，申请资产发行

7.微企链平台有专门的团队进行资产材料审核

8.审核通过后提交核心企业确认付款

9.由核心企业付款承诺确认后，供应商则可持有债权凭证

10.供应商可将凭证支付给上游结算、或申请保理融资、或持有到期

11.ABS/ABN到期后根据债权凭证进行清分付款

风险控制：

1.底层资产经资深专业团队的审核筛选

2.核心企业付款承诺

3.银行授信支持

4.支付结算由腾讯财付通技术支持，按约定实现

产品体验：

微企链没有具体操作界面可以体验。供应商的注册入口是小程序。微企链官网/联易融官网上面也只是留下了“联系我们”的入口。推测该平台并不对外开放，需为目标合作客户方可进行合作。

目前微企链的运营模式主要是跟联易融合作发布ABS/ABN，供应商在平台上去发行资产，申请融资。这种模式大大降低了整个产业链的融资成本。

2、 中企云链 ：云信，世界因你而不同

产品介绍：

云信是中企云链平台上流转的企业信用。是由大型企业集团通过中企云链平台，将其优质企业信用转化为可流转、可融资、可灵活配置的一种创新型金融信息服务。

业务流程：

1.核心企业注册认证

2.平台审核、银行授信批额度

3.核心企业在额度下，根据应付金额开立云信，承诺到期付款

4.供应商注册认证并开立现金管理结算账户

5.供应商接收云信

6.供应商可将云信支付给上游结算、或申请保理融资（提交发票+合同）、或持有到期

7.核心企业到期偿付云信并清分至持有方

风险控制：

1.银行授信支持

2.核心企业付款承诺

3.中信银行自动万层支付清算

产品体验：

可参考公众号推文 《云链金融-用户操作手册》

中企云链的宣传主要集中于云信这一载体，云信=现金（随意拆分）+商票（绝对免费）+银票（高可靠）+易追溯性，很好地提炼出来“云信”作为一种新型的电子结算工具的优势。同时，借用了区块链的概念去证明数据的不可篡改和可追溯性。

从中企云链微信公众号的动态来看，目前云信正全国大面积推广。据中企云链董事长刘江称，目前目前有一个两百人的地推团队，明年会布局到五百人。大概算下全国值得做供应链金融的核心企业五千家，一个人联系十家企业，五百人把这五千家核心企业抓住，就基本可以把整个中国的供应链金融覆盖了。详情可 点击查看 。

3、 中建电商+招行 ：去中心化的供应链金融反向保理系统

产品介绍：

中建集团供应商在中建电商“云筑网”平台完成招标、签约、订单等采购流程后，即可同步将供销资料存证至协作平台。当供应商需要进行应收账款融资时，在协作平台上向银行提交融资申请，智能合约自动勾链存证信息，为融资银行提供完整可靠的审贷资料。融资审核通过后，银行将放款信息链上回复给供应商。融资到期后，供应商通过协作平台完成融资还款过程。

业务流程：

1.中建集团直属局公司、子公司的有效融资业务数据以及采购数据实时上链

2.供应商注册认证

3.申请应收账款融资

4.平台根据应付帐款自动获取对应的贸易数据包括订单、合同等

5.融资银行审核通过后放款

6.到期核心企业直接付款给银行

风险控制：

1.银行授信支持（未提及，但应该有）

2.核心企业付款承诺

3.区块链上采购数据证实贸易真实性

4.核心企业反向保理

产品体验：

可参考文章 《携手共“筑”区块链建筑行业新模式》

该产品与上述产品不同，它合作的核心企业目前只针对中建集团直属局公司、子公司，且其融资服务只服务至与核心企业直接发生贸易往来的一级供应商，业务模式则是以链上数据作为融资材料的佐证，同时区块链保证的数据的不可抵赖和难以篡改，降低融资风险。

4、 浙商银行应收款链平台 ：让企业应收账款转化为电子支付结算、融资工具

产品介绍：

应用区块链技术，创新开发应收款链平台，将企业应收账款转化为电子支付结算和融资工具。

业务流程：

1.付款人向收款人签发与承兑应收款，签发时需约定签收有效期，有效期不超过应收款到期日

2.收款人在签收有效期内签收确认。

3.签收后应收款方可进行保兑、支付、转让或贴现等操作

4.在应收款到期日前，经收款人同意后，可退回未经支付、转让和贴现的应收款

风险控制：

1.银行授信支持

2.核心企业付款承诺

产品体验：

浙商银行基于趣链科技底层区块链平台 Hyperchain开发的“应收款链平台”上线。该平台是利用区块链技术将企业应收账款转化为在线支付和融资工具，帮助企业去杠杆、降成本的一款创新金融科技产品。专门用于办理企业应收账款的签发、承兑、保兑、支付、转让、质押和兑付等业务。

五、运营及商业化

在这里。我们借助商业画布来全面地分析竞品的商业化模式。

六、结论

区块链+供应链金融的产品的商业模式和业务流程其实大同小异，也很容易模仿，除了本文中提到的，还有布比区块链，趣链的生意家/西美链等等等等，但是能做大做强的，是要拼资源，这个业务模式，注定是要由议价能力最高的核心企业来牵头做起，那么你能引入多少核心企业的资源，这个核心企业的体量是否足够大，就看你平台的业务能力了。

做这个竞品分析主要是为了研究里面的业务模式以及商业运营，实际上里面水还很深，并不是简单花了流程图+资金流什么的，就能够去复制人家的业务模式了。

目前还在学习探索中，欢迎各路大神批评指正和交流！

区块链行业的未来前景怎么样

行业主要企业：天舟文化(300148)、美亚柏科(000607)、华媒控股(300188)、数码视讯(300079)、金运激光(300220)、南天信息(000948)、博瑞传播(600880)、安妮股份(002235)

本文核心数据：全球区块链市场规模、全球区块链投融资事件区域分布

全球区块链产业规模高速增长，应用场景持续拓展

据IDC数据显示，2020年，全球区块链市场规模呈现稳定增长，达到43.1亿美元。受到欧美国家对区块链行业新一轮监管政策的影响，全球区块链市场增速较2019年有所下降，达53.97%，预计2023年将达到145.33亿美元。

股权投资事件占比接近93%

2021年，全球区块链累计发生投融资1786笔。其中，股权投资1659笔，占比接近投融资总数的93%。此外，并购事件共计64起，上市事件13起以及代币融资50起。

美洲、欧洲与亚洲的股权投资最为活跃

从股权投资事件数量的区域分布来看，美洲的区块链股权投资数量最多，2021年共计发生542笔，占比33%。其次是亚洲与欧洲，分别占比18%与15%，相差不大。整体来看，美欧亚三大洲的股权投资数量占比超过了全球区块链投融资数量的65%。

从金额分布上来看，2021年美洲区的区块链股权投资发生额达到了1289.75亿元，占比超过了50%，达到了56%。在股权投资金额方面，欧洲反超亚洲，占比投资金额占比达到了24%，是亚洲(12%)的一倍。

美国“远超同济”

具体到国家层面，美国以484笔股权投资数量，总投资额1167.73亿元的投资金额排名第一。远超第二名中国97笔的投资数量与112.85亿元的投资金额，新加坡与英国分别以91笔投资与88笔投资排在第三、四位。此外，其余国家的股权投资数量均在50笔以下。

以上数据参考前瞻产业研究院《中国区块链行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

区块链现在市场整体情况怎么样？

全文统计口径说明：1)搜索关键词：区块链及与之相近似或相关关键词;2)搜索范围：标题、摘要和权利说明;3)筛选条件：简单同族申请去重、法律状态为实质审查、授权、PCT国际公布、PCT进入指定国(指定期)，简单同族申请去重是按照受理局进行统计。4)统计截止日期：2021年8月30日。5)若有特殊统计口径会在图表下方备注。

1、全球区块链行业专利申请概况

(1)技术周期：处于快速发展期

2010-2020年，全球区块链行业专利申请人数量及专利申请量均呈现增长态势。整体来看，全球区块链技术处于快速发展期。

注：当前技术领域生命周期所处阶段通过专利申请量与专利申请人数量随时间的推移而变化来分析。

(2)专利申请量及专利授权量：2020年专利数量及授权量均有所下降

2010-2020年全球区块链行业专利申请数量呈现逐年增长态势，2020年全球区块链行业专利申请数量为1.48万项。

在专利授权方面，2010-2018年全球区块链行业专利授权数量逐年增长，2019年开始出现下降趋势，2020年全球区块链行业专利授权数量为2017项，授权比重仅为13.6%。

2021年1-8月，全球区块链行业专利申请数量和专利授权数量分别为4537项和324项，授权比重为7.09%。截止2021年8月30日，全球区块链行业专利申请数量为4.3万项。

注：①专利授权率表明申请的有效率以及最终获得授权的提交申请成功率。

②统计说明：如果2012年专利申请在2014年获得授权，授予的专利将在2012年专利申请中显示。

(3)专利法律状态：“审中”专利为主

目前，全球区块链大多数专利处于“审中”和“有效”状态，两者区块链专利总量分别为3.12万项和1.05万项，占全球区块链专利总量的73%和24%。PCT制定期内的区块链专利数量仅有1414项，占全球区块链专利总量的3%左右。

(4)专利市场价值：总价值超11亿美元，3万美元以下专利数量较多

目前，全球区块链行业专利总价值为11.31亿美元。其中，3万美元以下的区块链专利申请数量最多，为3.28万项;其次是3万-30万美元的区块链专利，合计专利申请量为3810项。3百万美元的区块链专利申请数量最少，为50项。

统计口径：按每组简单同族一个专利代表的去重规则进行统计，并选择同族中有专利价值的任意一件专利进行显示。

2、全球区块链行业专利技术类型

(1)专利类型：发明专利占比高达96.67%

在专利类型方面，目前全球有4.16万项区块链专利为发明专利，占全球区块链专利申请数量最多，为96.67%。实用新型区块链专利和外观设计型区块链专利数量分别为1279项和153项，分别占全球区块链专利申请数量的2.97%和0.36%。

(2)技术构成：第一大技术占比近15%

从技术构成来看，目前“防止未授权行为的保护计算机、其部件、程序或数据的安全装置〔8，2013.01〕[2013.01]”的专利申请数量最多，为1.04万项，占总申请量的14.57%。其次是“H04L1/00至H04L27/00单个组中不包含的装置、设备、电路和系统〔5〕[2006.01]”，专利申请量为9993项，占总申请量的14.05%。

(3)技术焦点：十大热门

全球区块链前十大热门技术词包括智能合约、认证方法、节电设备、完整性、数据库、计算机、管理系统、块链网络、数字签名和用户终端。进一步细分来看，区块链技术热门词包括区块链、区块链技术、安全性、大数据、管理方法、计算机设备等。具体情况如下：

注：旭日图内层关键词是从最近5000条专利中提取。外层的关键词是内层关键词的进一步分解。

(4)被引用次数TOP专利：十大专利被引用超过1500次

基于公共身份账本的区块链身份管理系统(专利号：US9635000B1)和资产交易平台以及资产的数字化认证和交易方法(专利号：CN105956923A)是被引用次数最多的两大区块链专利，分别被引用262次和217次。其它被引用次数前十大专利如下所示：

3、全球区块链行业专利竞争情况

(1)技术来源国分布：中国占比最高

目前，全球区块链第一大技术来源国为中国，中国区块链专利申请量占全球区块链专利总申请量的63.52%;其次是美国，美国区块链专利申请量占全球区块链专利总申请量的15.44%。韩国和中国香港虽然排名第三和第四，但是与中国专利申请量差距较大。

统计说明：①按每件申请显示一个公开文本的去重规则进行统计，并选择公开日最新的文本计算。②按照专利优先权国家进行统计，若无优先权，则按照受理局国家计算。如果有多个优先权国家，则按照最早优先权国家计算。

(2)中国区域专利申请分布：广东最多

中国方面，广东为中国当前申请区块链专利数量最多的省份，累计当前区块链专利申请数量高达8481项。北京当前申请区块链专利数量也超过六千项，浙江、上海、江苏、山东当前申请区块链专利数量均超过1000项。中国当前申请省(市、自治区)区块链专利数量排名前十的省份还有四川、福建、湖北和陕西。

统计口径说明：按照专利申请人提交的地址统计。

(3)专利申请人竞争：腾讯科技(深圳)有限公司夺得桂冠

全球区块链行业专利申请数量TOP10申请人分别为腾讯科技(深圳)有限公司、平安科技(深圳)有限公司、创新先进技术有限公司、支付宝(杭州)信息技术有限公司、国际商业机器公司、深圳壹账通智能科技有限公司、中国联合网络通信集团有限公司、阿里巴巴集团控股有限公司、北京瑞策科技有限公司、杭州复杂美科技有限公司。

其中，腾讯科技(深圳)有限公司区块链专利申请数量最多，为1476项。平安科技(深圳)有限公司排名第二，其区块链专利申请数量为1191项。

注：未剔除联合申请数量。

—— 以上数据参考前瞻产业研究院《中国区块链行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》

区块链对房地产有什么影响？

区块链或许将会从五个方面影响房地产市场。

为了了解区块链如何改善房地产市场，福布斯房地产理事会（Forbes Real Estate Council）五位成员衡量其影响，并总结了以下几点：

1、加速交易流程

利用区块链代币，不再需要通过产权调查或者中间商来保护产权转移。通过使用区块链分布式数据库证明交易真实性，户主可以迅速转移产权，不需要第三方验证。该技术可以通过淘汰托管公司来变革房地产行业。

——Hillary Hobson，Highest Cash Offer

2、增加透明性

房地产交易的最大成本之一是缺乏透明性，另一个是太多中间商造成的交易摩擦（想想托管方、保险商、经纪商）。区块链使所有交易点对点进行，不需要中间商，所有信息记录完全透明。这可以带来效率和信任。

——Ridaa Murad，BREAKFORM | RE

3、保护在线数据存储

除了加密货币，区块链技术还可以保护在线数据存储。未来可以用来存储所有财产记录，比如产权、公寓、土地勘测、产权链等。区块链也许最终成为多重上市服务系统的一部分。除了加密货币之外的用途将普及。

——Roger Blankenship，Flipping America

4、具备成本效益和信任

区块链将消除对产权保险的依赖，增加交易效率和信心。它还可以增加整个买家平台的透明性，使得难以负担律师费这样的经济因素不再是理解产权和所有权问题的因素。

——Susan Tjarksen，KIG CRE LLC

5、公开提供重要信息

Gordon Gekko亲口说，“我所知道最宝贵的商品是信息”。区块链将成为信息库。很多信息一旦恰当的输入，将是很宝贵的。当机构拥有良好的信息，而且这些信息是公开的，与这些机构有交易关系的所有交易方风险就会大大消除。

信息来源于网络，希望对你的问题能有所帮助。

区块链市场发展怎么样？

区块链定义

根据中国信通院《区块链白皮书(2019)》中的定义：区块链(Blockchain)是一种由多方共同维护，使用密码学保证传输和访问安全，能够实现数据一致存储、难以篡改、防止抵赖的记账技术;在中国人民银行《金融分布式账本技术安全规范》中定义：分布式账本技术是密码算法、共识机制、点对点通讯协议、分布式存储等多种核心技术体系高度融合形成的一种分布式基础架构与计算范式。

区块链技术以去中心化方式集体维护可信数据库技术，具有去中心化、防篡改、高度可扩展等特点，正与大数据、云计算、人工智能、5G等新一代信息技术快速融合，并应用到政务、医疗、公益慈善、司法治理等各个重要领域，有望推动人类从信息互联网时代步入价值互联网时代。

区块链发展阶段

近十年来，区块链技术不断升级，业界将其演进发展历程分为三个阶段，这三个阶段并非依次实现，而是共同发展，相互促进的过程。

区块链企业超千家 主要分布在四大聚集区

2016年以来，大型IT互联网企业纷纷布局区块链，初创企业进入井喷模式，投融资频次及额度剧增，产业规模不断扩大。截止2019年12月，我国提供区块链专业技术支持、产品、解决方案等服务，且有投入或产出的区块链企业共1006家。

企业主要分布在四大聚集区：以北京、山东为主的环渤海地区，以上海、浙江为主的长江三角洲聚集区，以广东为主的珠江三角洲聚集区以及以重庆、四川为主的湘黔渝聚集区。

2019年行业市场规模达12亿元

2016年中国区块链行业市场规模在1亿元左右，到2018年增长至10亿元，

2019年我国区块链产业规模稳步增长，产业规模约12亿元。随着各地政府的关注和重视，预计到2022年，我国区块链核心产品和解决方案以及相关衍生严业的市场规模将达到百亿元。

2020年区块链产业将进一步得到规范

2020年，我国区块链政策将持续利好、标准规范更加完善、产业规模持续增长、技术持续创新发展、重点领域应用示范效应加速显现。同时根据2019年我国区块链发展存在的问题，赛迪区块链研究院提出加快顶层设计制定、建立健全监管体系、加快核心技术创新研发、推动第三方评测认证、加强专业人才培养、加速推动各领域应用落地六大建议。

——以上数据来源于前瞻产业研究院《中国区块链行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

区块链正式进入3.0时代，房地产、供应链等将成应用重点领域

随着区块链的不断发展区块链的商品房市场分析，区块链的应用覆盖的范围越来越广，伴随可扩展性和效率的提高，区块链应用范围将超越金融范畴，拓展到物流、地产和物联网等领域，成为未来 社会 的一种最底层的协议，这也就意味着区块链将进入3.0时代。

区块链1.0时代是以BTC(去中心化概念)为代表，更多的是起到一种分布式记账的作用如BTC、Ripple、BCH、莱特币、狗狗币等。更多的是充当数字货币记账用的。当然第一个阶段发展的也并不完美，比特币还有很多问题需要解决，比如扩容，闪电支付，硬分叉等。

随着进一步完成，区块链来到了2.0时代，以ETH(智能合约)代表，进入合约阶段。

ETH为代表的区块链2.0是一大进步，但仍然存在着很多问题，比如通道拥堵，交易速度慢，分叉风险，高额手续费等等。举例来说，风靡一时的加密猫( CryptoKitties)在以太坊平台上线后，最高时占据了约25%的以太坊网络,造成了整个以太坊网络的拥堵,严重地影响了其区块链的商品房市场分析他以太坊用户的体验。目前的发展就是处于第一个阶段到第二个阶段的过度过程。

在告别了1.0和2.0时代之后，得益于技术的不断发展，区块链变得更加实用。这也意味着区块链将彻底脱离去初创时期的金融属性，凭借其去中心化等特性，进入到各行各业的实际应用场景中去。

这也意味着区块链正式开启其3.0时代——全面应用的时代。而3.0时代的区块链产业结构，也更加复杂，今天就为大家简单分析一下。

3.0时代区块链产业分为基础层、服务层、应用层三个层次。

（1）、基础层

对应的产业链上中下游包括：上游底层技术及基础设施（核心技术、设备、底层平台部署方式），中游服务层主要是面向开发者提供基于区块链技术的应用；下游应用层包括金融、供应链管理、智能制造、政府企业、服务、 社会 应用等。

硬件、技术及基础设施厂商主要提供区块链应用所必备的芯片、矿机、矿池、硬盘、路由器等基础设施。

底层平台部署方式可以分为公有链、联盟链、私有链。

底层技术包括核心基础组件、协议和算法。基于底层核心技术组件，针对不同应用场景提供不同功能，包括智能合约、可编程资产、激励机制、成员管理等。

基础层提供底层区块链或分布式账本技术框架，主要包括以太坊、Hyperledger Fabric、R3 Corda、FISCO BCOS等。

（2）、服务层

服务层是指BaaS（Blockchain as a Service）平台，国内主要的BaaS平台有蚂蚁区块链BaaS平台、腾讯云TBaaS、平安壹账链BaaS平台等。

主要是面向开发者提供基于区块链技术的应用，是在底层技术的基础上提供智能合约、信息安全、数据服务等产品化服务，提高开发者在平台层开发应用的便捷性和可拓展性。

应用及服务厂商负责区块链通用技术及技术扩展平台研发、数字货币教育与存储平台搭建等工作，为行业应用层提供技术支持。

（3）、应用层

应用层表现为核心应用组件，包括智能合约、可编程资产、激励机制、成员管理等。

是指区块链的终端使用者或服务供应商，现在区块链的主要应用场景有跨境支付、防伪溯源、供应链金融、贸易融资、电子票据、ABS等。

服务对象分为两大类：B端（起步阶段）：区块链+（金融、供应链管理、版权保护、教育）；C端（率先落地）：区块链+（共享经济、泛 娱乐 ）。

下游区块链应用领域为区块链技术与现有行业的结合运作，现在，多个行业已经开启了区块链3.0的应用时代。

（1）、区块链+供应链

区块链+供应链实现商品信息全流程追溯。传统供应链的溯源防伪系统存在信息不透明、数据容易篡改、安全性差和相对封闭等弊端，而利用区块链技术和物联网技术，可将商品的原材料采买过程，生产过程和流通过程的信息进行整合和追溯，真正实现跨越品牌商、渠道商、零售商、消费者，精细到一物一码的全流程正品追溯，显著提升用户信任体验。

（2）、区块链+物联网

搭建万物互联时代的信息交流网络。随着物联网中设备数量的增长，区块链的分布式特性为物联网自区块链的商品房市场分析我治理提供了途径，可以帮助物联网中的设备理解彼此，并了解不同设备间的关联，从而实现对物联网的分布式控制。

（3）、区块链+医疗

保障医疗数据安全共享。运用区块链技术对医疗数据进行数学加密，可有效防止医疗数据被恶意修改等风险。应用区块链技术开发的医疗数据共享和交换系统，将加密后的医疗数据上传，可以实现数据在患者、各医疗机构之间快速、高效、安全地进行共享和流通，有效简化了医疗数据的调用流程，为精确诊断病情提供数据保障。

（4）、区块链+房地产

区块链在房地产行业的潜在应用场景非常多，常见的如房产交易。买卖产权的过程中的痛点在于：交易过程中和交易后缺乏透明，大量的文书工作，潜在的欺诈行为，公共记录中的错误等等，而这些还仅仅只是一部分。区块链提供了一个途径去实现无纸化和快速交易的需求。此外，房地地产区块链应用可以帮助记录、追溯和转移地契、房契、留置权等等，还给金融公司、产权公司和抵押公司提供了一个平台。区块链技术致力于安全保存文件，同时增强透明性，降低成本。此外，区块链还应用建筑工程领域，在当前大火的城市更新也有很多企业在应用这一技术。例如深圳的兰房链就基于区块链提出了区块链+城市更新/建筑工程/房地产开发等一揽子解决方案，全面服务于房地产行业诸多领域，目前其官网、移动应用均已上线。

此外，区块链在供应链金融、股票交易、银行业等已经有了很多的应用，此处不再一一赘述。

作为我国十四五规划的重要内容之一，官方早已提出要加快推动 区块链技术和产业创新发展 ，积极推进 区块链和经济 社会 融合发展 。

而要实现上述两个发展，其关键在于以下两点：

1、区块链技术核心技术突破。

区块链技术是目前我国和欧美差距最小的技术，官方特别强调在这个新兴领域我国要走在理论最前沿、占据创新制高点、取得产业新优势。要推动协同攻关，加快推进核心技术突破，为区块链应用发展提供安全可控的技术支撑。

目前区块链技术大多数依然停留在概念炒作阶段，很多业务场景单纯为了区块链而区块链。目前为止我国还没有人能在全球范围内解决三元悖论等核心技术困境，因此我们必须回归基础理论和核心技术，通过长期潜心研究，才能取得重大突破。

事实上，官方对区块链技术理论技术和后续的应用发展提出了非常高的要求，做好区块链基础理论研究，着力攻克一批关键核心技术，真正把技术研发的担子挑起来，是当前区块链发展的关键。

2、提升国际话语权和规则制定权。

不同于以往的信息技术，区块链技术具有很强的扩张性，或者叫侵略性，它的规则或者话语权决定了它的影响范围，因为每一个上链开展业务的个体或机构必须服从区块链所定的规则，无论中外均是如此。举个例子，大家使用windows系统时必须要服从windows的规则，但是windows只是为用户规定了信息交互的规则，这对我们来说是可以接受的，而区块链则规定了产业治理规则，区块链的治理规则凭借其分布式特征，其影响力可迅速超越国界和地域限制。

为了实现上述两点，我们要加强人才队伍建设，建立完善人才培养体系，打造多种形式的高层次人才培养平台，培育一批领军人物和高水平创新团队。

区块链作为架构性创新技术，对复合型人才需求巨大，要求从事者掌握涉及密码学、信息科学、基础数学等多种专业技术知识。发展区块链，必须加强学科深度交叉融合的人才队伍建设，从基础研究、应用研发、产业融合等方面前瞻和系统性地建立人才培育体系。

区块链技术是未来数字经济的重要组成部分，对于各行各业，它都有着丰富的优势。尽管已经进入3.0时代，但区块链在各行各业的垂直落地应用，才刚刚开始。

对于区块链的未来，你怎么看区块链的商品房市场分析？

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